Особенностью данного объекта является то, что здание находится в исторической части города и построено в начале XX века.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) и комплексное обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• оценку состояния инженерных систем, электрических сетей и средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций;
• результаты обследования, обосновывающие принятые оценки;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи, снижения звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Визуальное обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) и комплексное обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• оценку состояния инженерных систем, электрических сетей и средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций;
• результаты обследования, обосновывающие принятые оценки;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи, снижения звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Выполнение данных работ производилось в соответствии с техническим заданием Заказчика.

В рамках произведенной строительно-технической экспертизы были произведено обследование всех светопрозрачных конструкций здания (оконные и дверные остекленные блоки, витражное остекление).

Для определения текущего технического состояния конструкций были произведены следующие работы:

— измерение геометрических характеристик блоков, их отдельных элементов и узлов для сравнения фактических отклонений от требований ГОСТ;

— определение наличия и причин появления дефектов и повреждений элементов конструкций;

— проверка монтажных стыков оконных и дверных проемов на соответствие требованиям ГОСТ;

— проверка различных эксплуатационных характеристик конструкций (шумоизоляция, светопропускная способность, продувание и т. д.) с применением специализированного оборудования (шумомер, люксметр, термоанемометр, тепловизор).

Выполнение данных работ производилось в соответствии с техническим заданием Заказчика.

В рамках проведенной строительно-технической экспертизы были рассмотрены и изучены следующие вопросы:

• каковы характеристики ограждения кровли, представленного в проектной документации;
• каковы характеристики ограждения кровли, установленного подрядной организацией;
• соответствует ли установленное подрядной организацией ограждение действующим пожарным и строительным нормативам;
• имеет ли место занижение качества и количества характеристик установленного ограждения относительно ограждения, предусмотренного проектом;
• каково количество металлоконструкций кровельного ограждения, затраченного подрядной организацией при выполнении работ;
• каковы объемы выполненных работ и общая стоимость установленного кровельного ограждения.

В результате экспертизы были произведены необходимые замеры, расчеты и анализ собранной информации для составления развернутых и обоснованных ответов на все поставленные перед экспертами вопросы и задачи.

Обследование данного объекта было произведено в соответствии с требованиями действующих нормативов и техническим заданием Заказчика. Обследование производилось в несколько этапов, представленных ниже.

Подготовительные работы:

• согласование с заказчиком технического задания на обследование;
• сбор необходимой и имеющейся документации по объекту (инвентаризационные планы, тех. паспорт здания, акты осмотров, имеющиеся отчеты и проекты и т.д.);
• акты осмотров здания или сооружения, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов;
• согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым конструкциям, инженерному оборудованию и т. п.

Предварительное (визуальное) обследование:

• составление схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков;
• уточнение конструктивной схемы здания;
• выявление несущих конструкций по этажам и их расположение;
• выполнение уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• определение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
• оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Детальное (инструментальное) обследование:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
• теплотехнические расчеты ограждающих конструкций здания;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.